1985〜1995年築, 専有面積54.48㎡〜74.48㎡の平均販売価格
神奈川県
46.8万円/㎡
前年比+1.3%
横浜市港北区
57.1万円/㎡
前年比-5.4%
ウィズ妙蓮寺セカンド
神奈川県横浜市港北区菊名一丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 64.48㎡の場合
相場
3,602万円
55.9万円/㎡
1,794
2,999
4,204
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,602万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,999万円〜4,204万円
46.5万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ウィズ妙蓮寺セカンド
3,100万円（48.1万円/㎡）/ 5階 / 64.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,100万円 | 48.1万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 3,200万円 | 49.6万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 2,498万円 | 51.8万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 2,598万円 | 53.9万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 2,698万円 | 56.0万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,798万円 | 58.0万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,898万円 | 60.1万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/06 | 2,998万円 | 62.2万円 | 2階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/01/27 | 2,580万円 | 53.5万円 | 4階 | 48.22㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/30 | 3,480万円 | 66.2万円 | 2階 | 52.56㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/12/24 | 1,980万円 | 36.8万円 | 3階 | 53.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は52.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ウィズ妙蓮寺セカンド 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 3,100万円 | 48.1万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | ウィズ妙蓮寺ファースト 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/18 | ウィズ妙蓮寺2nd 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ妙蓮寺1st 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,899万円 | 56.8万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2020/12/17 | グレイス菊名 横浜市港北区菊名一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,699万円 | 51.5万円 | 52.36㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | クレベール菊名 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅10分 | 3,980万円 | 59.4万円 | 67.05㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/01/04 | レヂオンス菊名 横浜市港北区富士塚二丁目 | 妙蓮寺駅11分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2021/04/19 | MAC菊名ホームズ 横浜市港北区富士塚二丁目 | 菊名駅12分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.56㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/28 | グローリア初穂菊名 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 3,880万円 | 57.1万円 | 67.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/23 | 妙蓮寺ビューパレー 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.37㎡ | 2DK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/27 | サントーア菊名 横浜市港北区菊名五丁目 | 菊名駅3分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/03/28 | ホーユウエクセラート妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅7分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 4,490万円 | 65.4万円 | 68.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2022/06/02 | 緑園ハウス妙蓮寺 横浜市港北区仲手原一丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.12㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 2,080万円 | 39.4万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルトップ菊名A棟 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅6分 | 4,090万円 | 57.2万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | ホーユウパレス菊名 横浜市港北区菊名七丁目 | 菊名駅9分 | 2,580万円 | 50.3万円 | 51.3㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | グリーンヒルズ菊名 横浜市港北区大豆戸町 | 菊名駅10分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1994年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/23 | コスモ横浜妙蓮寺 横浜市港北区篠原町 | 妙蓮寺駅14分 | 3,490万円 | 54.1万円 | 64.55㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%上昇、横浜市港北区では5.4%下落しています。
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神奈川県横浜市港北区師岡町
東急東横線 / 大倉山駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
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